广州市快灵通网络发展有限公司，是A股上市公司——成都鹏博士电信传媒集团股份有限公司的全资子公司。公司专营互联网综合业务。主营数据中心、CDN、IT外包、灾备、云计算业务，提供完整的高可用性服务产品线和面向行业特性的解决方案，是华南区大规模的互联网基础服务提供商。快灵通数据中心在2013年正式投入运营，是华南区通讯枢纽重点工程，也是目前广东省范围内规模较大、档次最高的数据中心，为用户提供互联互通的网络平台。广州数据中心位于广州市经济技术开发区科学城瑞源路科力节能产业园大冲口直街26号。该工业园区内有4栋建筑，每栋6层。我司收购2号建筑并租用1号建筑，1号建筑设有地下一层，地下一层梁下高3.4m,地下室入口高2.3m。1号和2号建筑首层梁下高度6.9m,2-6层梁下高度3.12m左右。1号建筑每层建筑面积1071m2（总建筑面积6544.2㎡），2号建筑每层建筑面积1122m2（总建筑面积6839㎡）。厂房区域楼板承重均为1000Kg/㎡。

机房建筑构造

物业一：为租赁房产

共６层，有地下室。每层面积为1071平方米，栋总建筑面积6640平方米，地下室一层，33个车位，建筑面积为1071平方米。厂房一总建筑面积为7710平方米。

首层建筑，层高为7.6米，净高6.8米；承重5吨；二至六层层高4.0米，净高3.2米，每层承重1吨；地下室层高约4.5米，承重4吨。

物业二：为购买房产

厂房二共６层，无地下室。每层面积为1122平方米。栋总建筑面积6945平方米。

首层建筑，层高为7.6米，净高6.8米，承重5吨；二至六层层高4.0米，净高3.2米，每层承重1吨。

每栋楼建有两部电梯，其中一部客梯和一部货梯 .

机房总建筑面积为14655平方米，另外两栋楼顶约2000平方米也可以用于安装空调室外机使用。

平面规划方案

此次计划建设的为1号建筑，其中1、2层作为商用数据中心，3层做为配电室，4层作为核心网机房，5-6层暂定作为办公区。

柴油发电机组放置在地下室一层。

机房及动力区域均采用风冷式制冷方式，采用静电地板下送风模式，1-2层室外空调机组搁置在室外散水上方，3-6层搁置在楼顶。

供电方案

物业已通电一路4600KVA的供电容量，因电力配置较低，单路配电柜开关容量不符合我司使用要求，计划给4层核心网机房、 5-6层办公区域及1-3层动力区域使用。

申请双路8000KVA，每路4000KVA，已审批下来，后期规划建设需再次申请电量。

地下室规划4台功率为2000KW的低压柴油发电机组，给1-3层商用数据中心、核心网机房及动力区域使用。

物业配电室现有的情况

4号楼设有高压配电室一个，分配电室4个，2000KVA变压器1台；1600KVA变压器2台；1000KVA变压器1台；配电柜已安装就位。

供水方案

园区只有一路市政供水，管径为150mm，因此项目使用风冷系统，对用水量要求不高，经测算可满足我司生产生活用水使用需求。

一层净机房面积518平米，产出274个标准机柜。机房北侧为前厅及NOC区域。机房南侧为卫生间、配电间、弱电间及运营商机房等。

一层机房架空地板高度1000mm.

业务范围

IDC业务：主机托管、主机租用、增值服务

机房租用：代理商VIP独立分区，DC、EDC租用或定制

云服务：云主机租用、企业私有云搭建和租用

专业服务

1、全面定制化的服务

从机柜、电力、布线、网络等各方面按需为用户提供不同级别的服务

2、7X24小时技术支持、网络运行状况实时监控

3、服务品质保障协议（SLA）

99.99%电力持续保证

99.9%网络联通率保证

4、按照ISO20000 IT服务管理体系和ISO27001信息安全体系的要求，建立了一套完善的IT服务管理体系和信息安全管理体系。

5、全国全网分布式布局，全国数据中心能提供一站式统一服务。